Way-Project Architecture & Design
Way-Project

Оставьте заявку

Мы свяжемся с Вами в ближайшее время

  • Заявка вас ни к чему не обязывает. Вы можете отказаться в любой момент

Оставьте заявку

Мы свяжемся с Вами в ближайшее время

  • Заявка вас ни к чему не обязывает. Вы можете отказаться в любой момент

Индивидуальное проектирование домов и коттеджей позволяет создать дом Вашей мечты с нуля, не типовой проект как у всех, не готовый проект как везде, а именно индивидуальный проект дома, который разрабатывается командой из архитекторов, конструкторов и инженеров и учитывает особенности местности и участка, исходя из Ваших пожеланию по составу помещений, используемых материалах, бюджета на строительство дома.

Проект нельзя просто взять и купить - тогда он не будет Вашим, его нужно придумать, разработать и начертить, продумать тысячи мелочей и деталей, что бы дом получился действительно индивидуальным в нем не должно быть не единого лишнего квадратного метра, все ключевые зоны обязаны выполнять свои функции, подстраиваться под привычный ритм и особенности вашей жизни.

Преимущество индивидуального проектирования

Профессионально и качественно выполненный архитектурный проект помогает создать уникальный дом в нужном стиле. Именно благодаря проекту архитектурный замысел будет восприниматься просто и легко, приобретет "осязаемые" формы, а также получит "подкрепление" в виде соответствующих расчетов. В процессе проектирования выбирают только те решения, которые соответствуют общепринятым строительным нормам. Кроме того, проект всегда создается с привязкой к определенным условиям на строительной площадке. Его не нужно будет адаптировать под конкретный участок, поскольку все элементы рассчитываются с учетом имеющейся площади под застройку и с учетом конкретного типа грунтов.Также этапы проектирования могут предусматривать еще и внутренние работы, то есть создание интерьера в определенном стиле.

 

Привязка дома к участку

Проект привязывается к участку с учетом типа грунта, близости подземных вод, перепада уровней, выбирается оптимальное размещение, подъездных путей и геометрии самого участка.

 
 
 

Планировочное решение

Планировочное решение учитывает ориентацию дома и его помещений по отношению к сторонам света с учетом преобладающих направлений холодного ветра и потоков солнечной радиации.

 

Дополнительные элементы

Планируются все дополнительные элементы: терраса, веранда, зимний сад, бассейн, гараж или мастерская. Выбирается внешний вид фасада, его стиль.

 
 

Прогресивные технологии

Проектирование индивидуальных жилых домов предусматривает применение самых передовых технологий в области архитектурно-конструктивного проектирование.

 
 
 

Материалы исходя из бюджета

Комплект строительных и отделочных материалов подбирается исходя из бюджета и функциональных задач.

 

Индивидуальная планировка

Площадь каждой комнаты планируется под ваши запросы, выбирается и взаимное расположение комнат - так, чтобы дом был комфортным для вашей семьи.

 

Стоимость разработки проекта дома

Средняя цена индивидуального проекта дома с инженерными системами на рынке опытных, высококлассных архитекторов варьируется - от 2 000 до 5000 руб./кв.м.

Этапы создания индивидуального проекта:


  • Эскизный проект (ЭП), включает 3D
  • Архитектурно-строительный проект (AC), включает П, РД
  • Конструктивные решения (КР): включая (КЖ), (КМ), (КД) 
  • Проект отопления вентиляции и кондиционирования (ОВиК)
  • Проект водоснабжения и канализации (ВК) + (НВК)
  • Проект электрического оборудования (ЭО)
  • Проект слаботочных систем (СС)

Стоимость проектирования за 1 м2


  • от 700
  • от 600
  • от 600
  • от 250
  • от 250
  • от 250
  • от 250

3 000 - 4 000


  • 10
  • 9
  • 9
  • 4
  • 3
  • 3
  • 3

40 - 50

Ландшафтный проект

«С инженерией»

15 000 ₽/сотка

  • Эскизный проект (концепция)
  • Благоустройство
  • Озеленение территории
  • Вертикальная планировка
  • Система освещения участка
  • Система автополива участка
  • Система дренажа участка

Авторское соповождение

«Месяц»

40 000 ₽

  • до 30 км от МКАД
  • 2 выезда в неделю
  • до 4-х часов на объекте 
  • Внесение корректировок в чертежи
  • Контроль выполнения проекта 
  • Журнал надзора 
  • Консультация

1Создание эскизного проекта дома включает до 3-х вариантов 3D модели дома бесплатно, стоимость разработки каждой последующей модели дома составляет 350 руб. за м2

2На основании утвержденной модели строится дальнейшая разработка всех последующих разделов проекта. Внесение кардинальных изменений в проект на поздних стадиях (АР, КР, ИР, строительство) приравнивается к созданию проекта с нуля, и оплачивается как новый проект.

3 Площадь дома определяется на этапе технического задания, после согласования всех площадей террас, веранд, навесов, гаража, МАФ. В случае уменьшения или увеличения общей площади дома, веранд, террас, балконов, лоджий, гаража, навесов, беседок, общая стоимость работ корректируется в большую или меньшую сторону.

4Расценки за кв.м. по каждому этапу фиксируются в договоре. Оплата услуг за разработку проекта происходит в 3 этапа: 30% предоплата после формирования технического задания и заключения договора, 50% после утверждением заказчиком эскизного проекта, 20% после получения заказчиком всей проектной документации.

5Безвозмездно устраняем по Вашему требованию выявленные недостатки, если в процессе оказания услуг были допущены отступление от технического задания на проектирование, ухудшившее качество выполненного проекта.

Сколько времени потребуется на разработку индивидуального проекта дома

В целом, срок разработки всех разделов составляет от 60 до 120 рабочих дней

Эскизный проект 20 - 40 рабочих дней. Рабочий архитектурный раздел 20-30 рабочих дней. Рабочий конструктивный раздел 30- 40 рабочих дней. Проект инженерных систем 30 - 40 рабочих дней.

Заказать индивидуальный проект коттеджа

Если давно мечтали о собственном просторном доме и устали от тесных квартир в многоэтажках, тогда наше предложение для вас. Разработаем для вас проект индивидуального жилого дома, который будет продуман до мелочей. Связавшись с нашими сотрудниками по телефону или посредством электронной почты, вы сможете заказать индивидуальный проект коттеджа и получить квалифицированную консультацию относительно особенностей сотрудничества, цен, способов оплаты услуг и прочих деталей. Сделайте заказ уже сегодня, не спешите отказываться от мечты, чтобы в будущем не сожалеть об этом решении. Рады «вдохнуть» жизнь в ваши идеи!

Обсудим Ваш проект?
Проект начинается здесь

У Вас возникли вопросы?

Звоните нам и специалисты Way-Project проконсультируют вас

+7 (495) 109-01-91

Архитектурное бюро «Way-Project»

 

Индивидуаьлное проектирование коттеджей и загородных домов в Москве и Москвоской области.

 © Way-Project Architecture & Design, 2018