Way-Project Architecture & Design
Way-Project

Расчет стоимости проектирования

Мы свяжемся с Вами в ближайшее время

  • Выберите из списка

  • Выберите из списка

Когда планируете начать строительные работы?

  • Дополнения к дому:
    Цокольный этаж;
    Баня/Сауна;
    Гараж;
    Терраса;
    Беседка;
    Гостевой домик
    Поставьте галочки

  • Состав проекта:
    Эскизный проект
    Архитектурные решения
    Конструктивные решения
    Инженерные системы
    Ландшафтный проект
    Дизайн-проект
    Авторский надзор
    Комплектация
    Поставьте галочки

  • Заявка вас ни к чему не обязывает. Вы можете отказаться в любой момент

Оставьте заявку

Мы свяжемся с Вами в ближайшее время

  • Заявка вас ни к чему не обязывает. Вы можете отказаться в любой момент

Бесплатный расчет стоимости дизайн проектирования

Мы свяжемся с Вами в ближайшее время

  • Выберите из списка

  • Состав дизайн-проекта интерьера:
    Эскиз дизайн-проект
    3D Визуализация интерьера
    Рабочие чертежи и схемы
    Подбор мебели и материалов
    Декорирование
    Авторский надзор
    Комплектация
    Поставьте галочки

  • Заявка вас ни к чему не обязывает. Вы можете отказаться в любой момент

Оставьте заявку

Мы свяжемся с Вами в ближайшее время

  • Заявка вас ни к чему не обязывает. Вы можете отказаться в любой момент

Индивидуальное проектиротвание домов и коттеджей

1Проект разрабатывается под ваш участок, с учетом типа грунта, близости подводных вод, перепада уровней.

2Для максимальной энергоэффективности и естественной освещенности, ориентируем проект относительно сторон света.

3Комплект строительных и отделочных материалов подбирается исходя из бюджета и функциональных задач.

4Архитектурные скидки позволяют экономить на материалах 10-40% бюджета.

5Применяются самые передовые технологии в области архитектурно-конструктивного проектирование

6Объемно-пространственное решение формируется исходя из индивидуальных потребностей и особенностей клиента.

7Планировочное решение учитывает функциональные задачи и комфорт конкретно вашей семьи.

8Экспликация помещений учитывает вид из окон и подъездные пути.

Индивидуальные проекты для строительства домов

Индивидуальное проектирование деревянных домовArchitecture & Design by Way-Project.com

Проектирование деревянных домов

Индивидуальное проектирование деревянных домов  учитывает ваши требования: к площади, к количеству санузлов и спален, к расположению окон, к архитектурным особенностям. Деревянный дом - это возможность создать очень чистую и легкую атмосферу в доме. А еще это удобно и комфортно: здание из деревянных материалов собирается быстрее, чем стандартные стены из кирпича. Но, конечно, сначала нужен проект, в котором указаны все технические тонкости, от архитектурных форм до способа прокладки инженерных коммуникаций.

Проектирование частных домов

Частный загородный дом - это гораздо более престижное жилье по сравнению с обычной квартирой. Но чтобы создать его с нуля и получить действительно долговечное, качественное и надежное жилье, необходимо выполнять работы по проекту. Типовой проект не учитывает особенности грунта на конкретном участке. Кроме того, большинство типовых решений недостаточно привлекательны, в них нет эффектности или уникального стиля, а есть только набор классических архитектурных деталей. Поэтому и заказывают проектирование частных домов, чтобы получить дом, о котором мечтали.Такой проект создается с нуля и исключительно под ваши требования. Вы можете выбирать количество этажей, угол наклона кровли, внутреннюю планировку и нюансы оформления фасада, чтобы дом получился именно таким, о котором вы мечтали. Кстати, разрабатывать проект с нуля и с учетом специфики участка под застройку зачастую выходит дешевле, чем вносить изменения в типовой проект и выполнять его привязку к местности.

Индивидуальное проектирование загородных домовArchitecture & Design by Way-Project.com

Индивидуальное проектирование коттеджейArchitecture & Design by Way-Project.com

Индивидуальное проектирование коттеджей

Профессионально и качественно выполненный архитектурный проект помогает создать уникальный коттедж в нужном стиле. Именно благодаря проекту архитектурный замысел будет восприниматься просто и легко, приобретет "осязаемые" формы, а также получит "подкрепление" в виде соответствующих расчетов. В процессе проектирования выбирают только те решения, которые соответствуют общепринятым строительным нормам. Кроме того, проект всегда создается с привязкой к определенным условиям на строительной площадке. Его не нужно будет адаптировать под конкретный участок, поскольку все элементы рассчитываются с учетом имеющейся площади под застройку и с учетом конкретного типа грунтов.

Разработка индивидуальных проектов домов

Техническое задание

Создание технического задания на проектирование индивидуального жилого дома (ТЗ)

Эскизное проектирование 

Разработка схемы функционального зонирования, архитектурного-планировочного, объемно-пространственного и стилистического решения

Ландшафтное проектирование

Разработка общего стилистического направления, схемы организации участка с технико-экономическими показателями застройки 

Архитектурные решения

Создание архитектурно-планировочного решения согласно с конструктивным решением, объёмно-пространственного решения в соответствии с конструктивным решением

Конструктивные решения

Разработка архитектурно-конструктивных решений, основных схем и узлов, ведомости материалов

Инженерные системы

Разработка проекта инженерных систем дома

Цена индивидуального проекта дома

Пакет

«ПРОЕКТ»

1 200 ₽/м2

  • Генплан, планы
  • Разрезы, фасады
  • 3D Визуализация
  • Архитектурные решения
  • Конструктивные решения

Пакет

«С ИНЖЕНЕРНЫМИ СИСТЕМАМИ»

1 900 ₽/м2

  • Генплан, планы
  • Разрезы, фасады
  • 3D Визуализация
  • Архитектурные решения
  • Конструктивные решения
  • + Инженерные системы

Пакет

«ВСЕ ВКЛЮЧЕНО»

3 900 ₽/м2

  • Генплан, планы
  • Разрезы, фасады
  • 3D Визуализация
  • Архитектурные решения
  • Конструктивные решения
  • Инженерные системы
  • +Ландшафтный дизайн
  • + Авторский надзор
  • + Комплектация

Стоимость индивидуального проекирования дома


200 - 500 м2:

300 ₽/м2

100 ₽/м2

1 000 ₽/сотка

15 000 ₽/сотка

400 ₽/м2

400 ₽/м2

500 - 1000 м2:

275 ₽/м2

75₽/м2

1 000 ₽/сотка

15 000 ₽/сотка

375 ₽/м2

375 ₽/м2

более 1000 м2:

250 ₽/м2

50 ₽/м2

1 000 ₽/сотка 

15 000 ₽/сотка

350 ₽/м2

350 ₽/м2

7Стоимость индивидуального проектирования дома составляет всего 5% от бюджета строительства. Решив сэкономить на проекте, вы рискуете значительно увеличить цену на строительство дома.

Обсудить проект
Проект начинается здесь

Этапы проектирования дома

 

ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ

      1. Титульный лист эскизного
      2. Ведомость эскизного проекта 
      3. Пояснительная записка к эскизному проекту
      4. Общие данные
      5. Схема генерального плана
      6. Визуализация
      7. Фасады
      8. Планировочное решение
      9. Разрезы
      10. План кровли

 

ВИЗУАЛИЗАЦИЯ ЭКСТЕРЬЕРА (3D)

    1. Моделирование объекта
    2. Текстурирование и назначение материалов
    3. Световые сценарии и светодизайн
    4. Определение видовых точек и общей композиции кадра
    5. Построение растрового изображения (рендеринг)
    6. Постобработка изображения

 

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН (ГП)

    1. Ситуационный план местности
    2. Генеральный план участка на топографической карте
    3. План привязки строений в структуре участка
    4. Вертикальная планировка участка
    5. План организации территории
    6. План благоустройства территории

1 000 руб/сотка

 

ЛАНДШАФТНЫЙ ПРОЕКТ (ЛП)

    1. Общее стилистическое направление
    2. Функциональное зонирование территории
    3. План озеленения территории
    4. План благоустройства территории
    5. Разбивочный чертеж участка с привязкой основных позиций проекта
    6. План озеленения территории | Дендрологический план
    7. Ведомость растений | Характеристики
    8. Устройство дренажной системы   
    9. Устройство ливневой системы
    10. Устройство системы автоматического полива территории
    11. Освещение территории.

15 000 руб/сотка

 

АРХИТЕКТУРНЫЙ РАЗДЕЛ

    1. Титульный лист индивидуального проекта
    2. Ведомость чертежей
    3. Пояснительная записка к рабочему проекту
    4. Общие данные
    5. Планировочное решение подвала (Маркировочный / Кладочный план)
    6. Планировочное решение этажей (Маркировочный / Кладочный план)
    7. Планировочное решение с указанием основных позиций в помещениях.
    8. Расчетная схема нагрузок стен и перегородок
    9. Расчетная схема устройства пола
    10. Расчетная схема устройства поэтажного перекрытия
    11. Расчетная схема устройства кровли
    12. Разрезы Фасады
    13. Ведомость заполнения оконных и дверных проемов

 

РАБОЧИЙ ПРОЕКТ (КР)

    1. Расчетная схема устройства фундамента
    2. Разрезы фундамента
    3. Конструктивные узлы отдельных элементов фундамента и деталей основания
    4. Конструктивные узлы стен и перегородок
    5. Конструктивные узлы полов и перекрытий
    6. Конструктивные узлы кровли
    7. Конструктивные узлы элементов фасада
    8. Ведомость отделочных материалов фасада
    9. Конструктивные схемы индивидуальных позиций (Лестница, Камин)

Что мы можем предложить еще

Дизайн интерьера

от 2 000 руб/м2

  • Тз и обмерный план
  • Планировочное решение
  • План монтажа демонтажа
  • Визуализация интерьера
  • Подбор мебели и материалов

АВТОРСКИЙ НАДЗОР

30 000 руб/мес

  • Отслеживание результатов
  • Сверка c дизайн-проектом
  • Внесение корректировок
  • Журнал авторского надзора
  • Выезд дизайнера на объект

КОМПЛЕКТАЦИЯ 

10% от счета закупок

  • Выбор и оценка поставщиков
  • Мониторинг стоимости
  • Подбор производителей
  • Выезды в салоны и магазины
  • Побор мебели и материалов

Отличие типового проектирования от индивидуального 

Удобный, стильный, надежный и уникальный дом - разве не о таком вы мечтали? Что бы пожелания оказались учтены, стоит заказать индивидуальный проект дома. Типовые проекты хороши для компаний, обеспечивающих строительство коттеджных поселков, да и то не всегда.

Типовой проект индивидуального жилого дома не учитывает ни особенности вашего земельного участка, ни потребности семьи. Сначала вы будете радоваться новому дому, а потом возникнет необходимость в пристройке, расширении, модернизации. Гораздо лучше сразу заказать индивидуальный проект дома.


Как рассчитывается площадь индивидуального архитектурного проекта

Строительный объем задания рассчитывается как сумма объема конструкций выше и ниже отметки уровня земли (надземная и подземная часть). Строительный объем всех частей здания рассчитывается по граничащей поверхности и включает в себя:

      • Ограждающие конструкции 
      • Световые конструкции кровли и фасада 
      • Купольные и прочие объемные, конструктивные элементы здания

Исключением в расчете общего строительного объема являются:

      • Выступающие архитектурные и декоративные элементы фасада 
      • Открытые террасы 
      • Балконы 
      • Пространство под зданием на опорах

Площадь застройки здания определяется горизонтальным сечением по внешнему контуру здания на уровне цоколя и включает все выступающие элементы и части здания. Также в расчет входит площадь под зданием расположенным на столбах, проезды под зданием. Исключением из расчета площади застройки являются технические помещения расположенные над верхним этажом (если таковые предусмотрены проектом).

Ценим каждого заказчика, не зависимо от того, каким бюджетом он располагает и проектом какого масштаба предстоит заниматься. Лучше слов о нас говорят наши дела. Посмотреть реализованные командой объекты можно в разделе «Портфолио».

Заказать проектирование дома

Если давно мечтали о собственном просторном доме и устали от тесных квартир в многоэтажках, тогда наше предложение для вас. Разработаем для вас индивидуальный проект коттеджа или жилого дома, который будет продуман до мелочей. Связавшись с нашими сотрудниками по телефону или посредством электронной почты, вы сможете заказать дом по индивидуальному проекту и получить квалифицированную консультацию относительно особенностей сотрудничества, цен, способов оплаты услуг и прочих деталей. Сделайте заказ уже сегодня, не спешите отказываться от мечты, чтобы в будущем не сожалеть об этом решении. Рады «вдохнуть» жизнь в ваши идеи!

Обсудить проект
Проект начинается здесь

Мы в соц сетях

 

© 2017 Way-Project Architecture & Design.