Way-Project Architecture & Design
Way-Project

Оставьте заявку

Мы свяжемся с Вами в ближайшее время

  • Заявка вас ни к чему не обязывает. Вы можете отказаться в любой момент

Оставьте заявку

Мы свяжемся с Вами в ближайшее время

  • Заявка вас ни к чему не обязывает. Вы можете отказаться в любой момент

Индивидуальное проектирование домов и коттеджей позволяет создать дом Вашей мечты с нуля, не типовой проект как у всех, не готовый проект как везде, а именно индивидуальный проект дома, который разрабатывается командой из архитекторов, конструкторов и инженеров и учитывает особенности местности и участка, исходя из Ваших пожеланию по составу помещений, используемых материалах, бюджета на строительство дома.

Проект нельзя просто взять и купить - тогда он не будет Вашим, его нужно придумать, разработать и начертить, продумать тысячи мелочей и деталей, что бы дом получился действительно индивидуальным в нем не должно быть не единого лишнего квадратного метра, все ключевые зоны обязаны выполнять свои функции, подстраиваться под привычный ритм и особенности вашей жизни.

Индивидуальный

1Проект разрабатывается для вашего участка: с учетом типа грунта, близости подземных вод, перепада уровней.

2Для дома выбирается оптимальное размещение, с учетом сторон света, подъездных путей и геометрии самого участка.

3Планируются все дополнительные элементы: терраса, веранда, зимний сад, бассейн, гараж или мастерская. Выбирается внешний вид фасада, его стиль.

4Проектирование индивидуальных жилых домов предусматривает применение самых передовых технологий в области архитектурно-конструктивного проектирование

5Комплект строительных и отделочных материалов подбирается исходя из бюджета и функциональных задач.

6В индивидуальном проекте площадь каждой комнаты планируется под ваши запросы. Также выбирается и взаимное расположение комнат - так, чтобы дом был комфортным для вашей семьи.

7Возможно заказать проектирование одного лишь дома либо выполнить комплексное решение, с созданием инженерных сетей, с ландшафтным дизайном и авторским сопровождением.

Типовой проект

1Типовое решение выполнено с учетом усредненных геологических и геодезических параметров, для охвата больше аудитории.

2Дом не сидит на местности, по умолчанию участок для типового дома это прямоугольный кусок ровного поля.

3В типовом проекте постоянно чего то не хватает, что то не устраивает, появляется необходимость вносить корректировки и идти на компромисс, жертвовать своим комфортом..

4Большинство типовых проектов были разработаны древними архитекторами, живущими прошлым, с учетом материалов 100 летней давности.

5Материалы из которых будет построен ваш частный дом заменить нельзя.

6Доплата за переделку планировочного решения, если он не подойдет, сравняется с стоимостью разработки индивидуального проекта, т.к. переделывать придется все разделы проекта.

7Проект инженерных сетей стандартный, без учета индивидуальных потребностей, вы соглашаетесь уже на готовое не оптимизированное под вашу семью решение.

Преимущество индивидуального проектирования

Профессионально и качественно выполненный архитектурный проект помогает создать уникальный дом в нужном стиле. Именно благодаря проекту архитектурный замысел будет восприниматься просто и легко, приобретет "осязаемые" формы, а также получит "подкрепление" в виде соответствующих расчетов. В процессе проектирования выбирают только те решения, которые соответствуют общепринятым строительным нормам. Кроме того, проект всегда создается с привязкой к определенным условиям на строительной площадке. Его не нужно будет адаптировать под конкретный участок, поскольку все элементы рассчитываются с учетом имеющейся площади под застройку и с учетом конкретного типа грунтов.Также этапы проектирования могут предусматривать еще и внутренние работы, то есть создание интерьера в определенном стиле.

 

Привязка дома к участку

Проект привязывается к участку с учетом типа грунта, близости подземных вод, перепада уровней, выбирается оптимальное размещение, подъездных путей и геометрии самого участка.

 

Проектирование частных домов

 

Индивидуальные проекты частных домов - это гораздо более престижное жилье по сравнению с обычной квартирой. Но чтобы создать его с нуля и получить действительно долговечное, качественное и надежное жилье, необходимо выполнять работы по проекту. Типовой проект не учитывает особенности грунта на конкретном участке. Кроме того, большинство типовых решений недостаточно привлекательны, в них нет эффектности или уникального стиля, а есть только набор классических архитектурных деталей. Поэтому и заказывают индивидуальное проектирование частных домов, чтобы получить дом, о котором мечтали.Такой проект создается с нуля и исключительно под ваши требования.

 
 

Планировочное решение

Планировочное решение учитывает ориентацию дома и его помещений по отношению к сторонам света с учетом преобладающих направлений холодного ветра и потоков солнечной радиации.

Архитектурное проектирование частных домов

Проектирование частных жилых домов позволяет определить эстетику и надежность конструкции еще до момента начала строительства. Именно благодаря проекту застройщик будет знать, как будет выглядеть фасад будущего дома, где будут проходить инженерные коммуникации и сколько материалов понадобится на строительство. Профессионально и качественно выполненный архитектурный проект помогает создать уникальный дом в нужном стиле. Именно благодаря проекту архитектурный замысел будет восприниматься просто и легко, приобретет "осязаемые" формы, а также получит "подкрепление" в виде соответствующих расчетов. В процессе проектирования выбирают только те решения, которые соответствуют общепринятым строительным нормам. Кроме того, проект всегда создается с привязкой к определенным условиям на строительной площадке. Его не нужно будет адаптировать под конкретный участок, поскольку все элементы рассчитываются с учетом имеющейся площади под застройку и с учетом конкретного типа грунтов.

 

Дополнительные элементы

Планируются все дополнительные элементы: терраса, веранда, зимний сад, бассейн, гараж или мастерская. Выбирается внешний вид фасада, его стиль.

 

Чтобы заказать проектирование частного дома, нужно определиться с задачами. Учитываются все без исключения нюансы: желаемая площадь и количество членов семьи, планировка участка и тип грунта, предпочтительные строительные материалы, необходимая этажность.Решение построить собственный дом подарит вашей семье настоящий комфорт. Но начинать строительство нужно не с закупки материала, а с проекта. Так вы будете точно знать, как выглядит ваш коттедж и сколько материалов для него понадобится, еще до того, как расчистите площадку под строительство. Обращайтесь, когда понадобится выполнить качественный проект для вашего дома. У нас есть множество готовых решений, которые легко адаптируются под ваш участок. Также можно заказать индивидуальное проектирование домов "с нуля" с учетом всех потребностей вашей семьи.

 

Прогресивные технологии

Проектирование индивидуальных жилых домов предусматривает применение самых передовых технологий в области архитектурно-конструктивного проектирование.

 

Проектирование загородных домов

 

Проектирование загородных домов - это комплексная услуга, предполагающая разработку проекта индивидуального жилого дома под ключ. Именно проект помогает создать визуальное представление о строящемся доме "на бумаге", когда легче всего вносить исправления. Кроме того, проектирование - это всегда точность расчетов, а значит, и гарантия надежности постройки. Также проект подразумевает и финансовое планирование, то есть составление сметы. Вам больше не нужно тратить время на поиски специалистов по архитектурному, конструктивному, инженерному и ландшафтному проектированию, а после этого искать дизайнеров, которые смогут выполнить работу по проектированию интерьеров. Гораздо выгоднее и экономичнее сделать заказ в одном месте.

 
 

Материалы исходя из бюджета

Комплект строительных и отделочных материалов подбирается исходя из бюджета и функциональных задач.

Что учитывает проект загородного дома?

Профессионально и качественно выполненный архитектурный проект помогает создать уникальный дом в нужном стиле. Именно благодаря проекту архитектурный замысел будет восприниматься просто и легко, приобретет "осязаемые" формы, а также получит "подкрепление" в виде соответствующих расчетов. В процессе проектирования выбирают только те решения, которые соответствуют общепринятым строительным нормам. Кроме того, проект всегда создается с привязкой к определенным условиям на строительной площадке. Его не нужно будет адаптировать под конкретный участок, поскольку все элементы рассчитываются с учетом имеющейся площади под застройку и с учетом конкретного типа грунтов.Также этапы проектирования могут предусматривать еще и внутренние работы, то есть создание интерьера в определенном стиле.

 

Индивидуальная планировка

Площадь каждой комнаты планируется под ваши запросы, выбирается и взаимное расположение комнат - так, чтобы дом был комфортным для вашей семьи.

 

Заказывая проектирование загородных домов у специалистов с опытом, вы можете быть уверены в результате. В этом случае проект будет выполнен с учетом всех действующих строительных норм, а значит, и дом будет построен надежно. Профильная компания, обеспечивающая комплексное проектирование, всегда может отчитаться заказчику о каждом этапе работ.

Стоимость разработки проекта дома

Средняя цена индивидуального проекта дома с инженерными системами варьируется - от 2 000 до 5000 руб./кв.м.
Стадия проекта Разделы Цена за 1 кв. м
руб.
Эскизный проект - Концепция организации земельного участка
- Планировочное решение на основе ваших пожеланий
- Разработка фасадов, согласно выбранному архитектурному стилю
- Разрезы здания
- Фоторелистичная 3D визуализация с учетом используемых материалов
600 8
Рабочий проект - Архитектурные решение (АР)
- Схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ)
600 8
- Конструктивные решения (КР) 700 9
- Отопление и вентиляция 250 5
- Водоснабжение и канализация 250 3
- Электрооборудование 250 3
- Слаботочные системы 250 3
Ландшафтный проект

«Полный»

15 000 ₽/сотка

  • Эскизный проект (концепция)
  • Благоустройство
  • Озеленение территории
  • Вертикальная планировка
  • Система освещения участка
  • Система автополива участка
  • Система дренажа участка

Авторское соповождение

«Месяц»

40 000 ₽

  • до 30 км от МКАД
  • 2 выезда в неделю
  • до 4-х часов на объекте 
  • Внесение корректировок в чертежи
  • Контроль выполнения проекта 
  • Журнал надзора 
  • Консультация

1Создание эскизного проекта дома включает разработку 3-х эскизных вариантов с окончательной доработкой одной из концепций, стоимость разработки каждого последующего варианта составляет 200 руб. за м2

2На основании утвержденной модели строится дальнейшая разработка всех последующих разделов проекта. Внесение кардинальных изменений в проект на поздних стадиях (АР, КР, ИР, строительство) приравнивается к созданию проекта с нуля, и оплачивается как новый проект.

3 Площадь дома определяется на этапе эскизного проекта, после согласования всех площадей террас, веранд, навесов, гаража, МАФ. 

4Расценки за кв.м. по каждому этапу фиксируются в договоре. Оплата услуг за разработку проекта происходит в 3 этапа: 30% предоплата после формирования технического задания и заключения договора, 50% после утверждением заказчиком эскизного проекта, 20% после получения заказчиком всей проектной документации.

5Безвозмездно устраняем по Вашему требованию выявленные недостатки, если в процессе оказания услуг были допущены отступление от технического задания на проектирование, ухудшившее качество выполненного проекта.

Сколько времени потребуется на разработку индивидуального проекта дома

Cрок разработки всех разделов составляет от 60 до 120 рабочих дней

Эскизный проект 20 - 40 рабочих дней. Рабочий архитектурный раздел 20-30 рабочих дней. Рабочий конструктивный раздел 30- 40 рабочих дней. Проект инженерных систем 30 - 40 рабочих дней.

Заказать индивидуальный проект коттеджа

Если давно мечтали о собственном просторном доме и устали от тесных квартир в многоэтажках, тогда наше предложение для вас. Разработаем для вас проект индивидуального жилого дома, который будет продуман до мелочей. Связавшись с нашими сотрудниками по телефону или посредством электронной почты, вы сможете заказать индивидуальный проект коттеджа и получить квалифицированную консультацию относительно особенностей сотрудничества, цен, способов оплаты услуг и прочих деталей. Сделайте заказ уже сегодня, не спешите отказываться от мечты, чтобы в будущем не сожалеть об этом решении. Рады «вдохнуть» жизнь в ваши идеи!

Обсудим Ваш проект?
Проект начинается здесь

У Вас возникли вопросы?

Звоните нам и специалисты Way-Project проконсультируют вас

+7 (495) 109-01-91

 

 © Way-Project Architecture & Design, 2018