Way-Project Architecture & Design
Way-Project

Расчет стоимости проектирования

Мы свяжемся с Вами в ближайшее время

  • Выберите из списка

  • Выберите из списка

  • Дополнения к дому:
    Цокольный этаж;
    Баня/Сауна;
    Гараж;
    Терраса;
    Беседка;
    Гостевой домик
    Поставьте галочки

  • Состав проекта:
    Эскизный проект
    Архитектурные решения
    Конструктивные решения
    Дизайн-проект
    Ландшафтный проект
    Авторский надзор
    Комплектация
    Поставьте галочки

  • Заявка вас ни к чему не обязывает. Вы можете отказаться в любой момент

Оставьте заявку

Мы свяжемся с Вами в ближайшее время

  • Заявка вас ни к чему не обязывает. Вы можете отказаться в любой момент

Бесплатный расчет стоимости дизайн проектирования

Мы свяжемся с Вами в ближайшее время

  • Выберите из списка

  • Состав дизайн-проекта интерьера:
    Эскиз дизайн-проект
    3D Визуализация интерьера
    Рабочие чертежи и схемы
    Подбор мебели и материалов
    Декорирование
    Авторский надзор
    Комплектация
    Поставьте галочки

  • Заявка вас ни к чему не обязывает. Вы можете отказаться в любой момент

Оставьте заявку

Мы свяжемся с Вами в ближайшее время

  • Заявка вас ни к чему не обязывает. Вы можете отказаться в любой момент

Частный загородный дом - это гораздо более престижное жилье по сравнению с обычной квартирой. Но чтобы создать его с нуля и получить действительно долговечное, качественное и надежное жилье, необходимо выполнять работы по проекту. Типовой проект не учитывает особенности грунта на конкретном участке. Кроме того, большинство типовых решений недостаточно привлекательны, в них нет эффектности или уникального стиля, а есть только набор классических архитектурных деталей. Поэтому и заказывают индивидуальное проектирование коттеджей, чтобы получить дом, о котором мечтали.

Индивидуальное проектирование коттеджей без типовых решений

1Привязку к точным размерам земельного участка.

2Анализ существующего ландшафта, грунтовые пробы.

3Комплексные экстерьерные и интерьерные решения.

4Создание внутренних планировок с учетом предпочтений вашей семьи.

5Разработку инженерных подключений и систем.

6Архитектурное проектирование с уникальной концепцией в соответствии с вашим видением о стильном доме.

Какие элементы включает в себя проект

Проектирование коттеджей подразумевает разработку таких документов:

  • трехмерная визуализация, эскизная часть - помогает понять общее стилистическое решение;
  • план участка со всеми геометрическими размерами и привязками;
  • планы здания - фасадные и поэтажные;
  • схемы внутренней планировки;
  • разрезы по осям, узлам крепления и кровле;
  • техническая часть - подключения и расположения всех инженерных систем, от освещения и отопления до водопровода и канализации, а также охранные, вентиляционные системы;
  • спецификация, где указаны все материалы для создания стен, полов и крыши;

Также может разрабатываться интерьерный дизайн-проект, по которому будет выполняться внутренняя отделка.

Этапы проектирования коттеджа

1. Техническое задание на проектирование коттеджа  

Проводиться беседа с заказчиком для обсуждения общего стилистического направления и архитектурного решения, оговариваются все детали будущего проекта. На этом этапе уточняют все пожелания: по цветовым и стилистическим решениям для дома, а также по используемым материалам (для фасада, кровли, пола, перекрытий, стен). Составляется техническое задание (ТЗ) на проектирование.

На первом этапе важно собрать необходимые документы.

2. Необходимые документы:

Для составления генплана потребуются:

  • - кадастровый план участка, где указаны все данные о форме и габаритах участка;
  • - градостроительный план, в котором отмечены минимальные отступы от границ и обозначены технические условия подключения инженерных сетей.

На архитектурно-конструкторской стадии понадобятся такие бумаги:

  • - результаты геологических изысканий, где указаны все сведения о типах и свойствах грунтов;
  • - результаты геодезических изысканий, где упомянуты сведения о перепадах высот на участке.

Даже если каких-то документов пока нет на руках, их можно предоставить по окончанию проектирования эскизной части. До момента создания рабочих чертежей важно получить и сведения о грунтах и перепадах высот на участке под застройку. В случае, если этих сведений не будет, все расчеты будут вестись по усредненным справочным значениям для вашего региона.

Эскизное проектирование частных домов разрабатывается по предварительно полученному техзаданию. Для этого вам нужно описать архитектору все свои пожелания. В эскизной форме всегда предлагается несколько вариантов. Для согласования и поиска нужной концепции понадобится активное участие заказчика.

Эскизный проект включает в себя:

  • поэтажную планировку здания: создание новых помещений или их объединение, изменение площади комнат и их расположения внутри дома и относительно друг друга;
  • дизайн фасада: архитектурная концепция, расположение оконных и дверных проемов, конфигурация крыши, высота этажей. Будущий дом можно будет увидеть в трехмерной модели;
  • подбор материалов и цветовых решений для кровли и стен.

Когда планы, материалы и дизайн полностью согласованы, подготавливается Альбом эскизного проекта.

3. Разработка эскизного проекта

  • - Изучение ТЗ, проработка эскизов: планировочные решения, фасады разрезы без мелких деталей. Согласование черновых эскизов, внесение корректировок. 
  • - Разработка эскизного проекта. Формируется будущий образ архитектурного проекта и его планировочные решения, организация и благоустройство прилегающего участка.
  • - Создание архитектурной 3D Визуализации проекта. Отображаются материалы фасадов, цветовые решения. Переход к стадии рабочего проекта

Для согласования и поиска нужной концепции понадобится активное участие заказчика.

Участие заказчика в разработке рабочего проекта не требуется. Рабочий проект включает в себя 3 носовых раздела.

4. Разработка рабочего проекта

  • - Создаются чертежи, схемы и изображения для полного понимания того как будет выглядеть и функционировать будущий проект.
  • - Проработка генерального плана и организация участка.
  • - Разработка архитектурных и конструктивных решений, исполнительные чертежи и схемы необходимые для возведения объекта.

Документы, которые вы получаете в процессе и по завершению работы:

  • Договор на выполнение  соответствующих работ
  • Итоговые изображения в цифровом формате
  • Полный перечень схем, чертежей и пояснительных записок

Стоимость проектирования коттеджа


200 - 500 м2:

300 руб/м2

100 руб/м2

400 руб/м2

400 руб/м2

15 000 сотка

1 000 сотка

500 - 1000 м2:

275 руб/м2

75 руб/м2

375 руб/м2

375 руб/м2

15 000 сотка

1 000 сотка

более 1000 м2:

250 руб/м2

50 руб/м2

350 руб/м2

350 руб/м2

15 000 сотка

1 000 сотка 

Такой проект создается с нуля и исключительно под ваши требования. Вы можете выбирать количество этажей, угол наклона кровли, внутреннюю планировку и нюансы оформления фасада, чтобы дом получился именно таким, о котором вы мечтали. Кстати, разрабатывать проект с нуля и с учетом специфики участка под застройку зачастую выходит дешевле, чем вносить изменения в типовой проект и выполнять его привязку к местности.

ПРИ ЗАКАЗЕ ВСЕХ ЭТАПОВ ВИЗУАЛИЗАЦИЯ ЭКСТЕРЬЕРА В - ПОДАРОК

Проектирование инженерных систем коттеджей


РАЗДЕЛЫ:

ОВ - проектирование отопления коттеджа

ОВК - проектирование вентиляции коттеджа

ЭОМ - проектирование электроснабжения коттеджа

ТМ - котельная

ВиК - водопровод и канализация

СС - слаботочные системы

ЦЕНА:

200 руб/м2

200 руб/м2

240 руб/м2

200 руб/м2

150 сотка

240 сотка

СТОИМОСТЬ ИНЖЕНЕРНОГО ПРОЕКТА В КОМПЛЕКСЕ - 700 руб/м2

Проектирование фасадов коттеджа

Стоимость проектирования фасада за 1м2 составляет 350 рублей

  • выезд на объект, изучение исходных проектных данных
  • создание 3D модели объекта
  • разработка дизайна фасадов с проработкой вариантов и корректировками выбранного до окончательного утверждения
  • 3D визуализация экстерьера дома со всех ракурсов
  • цветовое решение фасадов со всеми проектными отметками и размерами
  • расчет площадей покрытий, погонаж элементов (ведомость отделочных материалов и декоративных элементов)
  • печатный альбом в формате А3 (2 экз.) + электронная версия проекта (PDF)
  • онлайн консультации после завершения проектных работ 

Необходим индивидуальный проект коттеджа?

Получите консультацию архитектора и сделайте заказ!

Мы в соц сетях

 

© 2017 Way-Project Architecture & Design.