Авторский надзор за строительством

Архитектурное бюро Way-Project осуществляет полный авторский контроль над вашим объектом строительства или реконструкции. Архитекторы, дизайнеры, конструкторы, инженеры контролируют каждый этап выполнения работ. Ведение авторского надзора позволяет своевременно реагировать на отклонения подрядчиков от разработанной проектной документации и строительных стандартов СНиП и ГОСТ. 

Авторский надзор на строительной площадке – это комплекс мероприятий, осуществляемых для обеспечения соответствия художественных решений возводимого в эксплуатацию объекта решениям, предусмотренным в утвержденном Заказчиком архитектурном либо дизайн-проекте. Раз в неделю архитектор приезжает на объект и проверяет, ведутся ли работы в точном соответствии с утвержденным архитектурным-проектом. Кроме того, этот вид услуги помогает в случае необходимости внести какие-либо изменения в проект, дать ответы на вопросы, возникающие у подрядчиков, контролировать действия строителей.

Раз в неделю архитектор либо дизайнер приезжает на объект и проверяет, ведутся ли работы в точном соответствии с утвержденным проектом. Кроме того, этот вид услуги помогает в случае необходимости внести какие-либо изменения в проект, дать ответы на вопросы, возникающие у подрядчиков, контролировать действия строителей.

Авторский надзор включает в себя:

Авторский надзор в строительстве

Авторский надзор в строительстве гарантирует, что работы будут выполнены в соответствии с разработанным планом. Иначе это услугу называют сопровождением рабочего процесса при выполнении работ. Бригаду строителей нанимает клиент. Архитектор отвечает на возникающие вопросы по проекту и контролирует его выполнение, исключая технические моменты.

Этапы работ фиксируются на фото и заносятся в журнал авторского контроля. Обнаруженные отклонения и недочеты фиксируются. На основании проверки создается отчет и направляется заказчику. Решение о штрафах или переделке принимается исключительно заказчиком. Авторский надзор – наблюдательная функция и архитектор не управляет строителями, но консультирует их и контролирует выполненные работы.

Задачи авторского надзора

1. Решение вопросов связанных с рабочей документацией.
2. Внесение изменений в рабочую документацию в процессе строительства.
3. Выборочный контроль технологического процесса выполнения строительных работ.
4. Контроль скрытых работ.
5. Ведение журнала авторского надзора.
6. Контроль выполнения требований, внесенных в журнал авторского надзора за строительством.
7. Проверка соответствия строительных материалов и оборудования требованиям архитектурного проекта.
8. Консультация заказчика по вопросам связанных с проектной документацией.

Авторский надзор рекомендуется при следующих видах работ

1. Создание геодезической разбивочной основы на этапе подготовке земельного участка к строительным работам.
2. Уплотнение просадочных грунтов с помощью трамбовок.
3. Устройство железобетонных ограждающих и несущих конструкции.
4. Армирование и опалубочные работы.

Стоимость авторского надзора в строительстве

Оплата за авторский надзор происходит раз в месяц. Стоимость авторского надзора зависит от количества приездов на объект и его удаленности. В среднем по Москвской области эта сумма – 100 тысяч рублей в месяц. Если объект находится за рубежом, стоимость обсуждается индивидуально и включает проживание и перелет туда и обратно.

Возможен удаленный контроль за объектом с предоставлением фото и видеоматериалов.

Портфолио