Строительство монолитных домов под ключ
Архитектурное бюро Way-Project предлагает строительство монолитных домов под ключ. В этом случае вы не ограничены стандартными размерами "коробки" и получите дом, полностью соответствующий вашим требованиям, именно такой как хочется. В конструктиве монолитных загородных домов используем преимущественно железобетон и кирпич. Эти материалы считаются безопасными, ликвидными и экологичными и могут применяться даже без дополнительной отделки. Обеспечиваем авторский и технический надзор на всех этапах реализации. Благодаря этому вы можете быть уверены, что монолитный дом под ключ получится точно таким, каким он и был задуман в проекте. Авторское сопровождение — бонус для тех наших клиентов, кто заказывает одновременно проектирование и строительство.
Цена монолитного дома под ключ зависит от того, какая технология реализации будет выбрана. Это могут быть полностью монолитные стены (заливаются по съемной опалубке) либо монолитный каркас с заполнением. Последний вариант предусматривает заполнение каркаса кирпичом или блоками с последующим утеплением PIR-плитами. В этом случае также используется съемная опалубка.
Преимущества
- Экологичность. В строительстве используем только экологически чистые, проверенные материалы с качеством, подтвержденным сертификатами.
- Возможность воплотить идеи архитектора без компромиссов. Монолитное строительство частного дома при утверждении идеи архитектора без изменений будет дешевле на 10%.
- Энергоэффективность. Дома из монолита, построенные нашей компанией, относятся к категории "пассивных", то есть соответствуют классам А-А++ с показателями на 60% выше от нормируемого значения. Это особенно актуально для коттеджей большой площади, поскольку так оплата коммунальных услуг снижается на 50% и более.
- Комплексность. Предлагаем комплексное высокоэффективное решение. Вам не придется согласовывать детали с разными подрядчиками, благодаря чему вероятность "искажений" сметы или архитектурных решений, а также срывы сроков равны нулю.
- Ликвидность. Мы используем только высоколиквидные материалы, чтобы сохранить для вас возможность в любой момент продать дом быстро и по хорошей цене.
- Долговечность. Срок службы здания составляет более 150 лет. С учетом таких сроков стоимость монолитного дома невысока.
Этапы работы
Конструкторский проект
Разработка проекта с учетом всех пожеланий заказчика и специфики участка.
Обустройство
Обустройство фундамента с учетом ожидаемых нагрузок и типа грунта.
Арматура
Вязка арматуры, монтаж каркаса для заливки стен и несущих конструкций.
Опалубка
Установка опалубочной системы.
Заливка
Заливка бетона выбранной марки.
Демонтаж
Демонтаж опалубки после того, как бетон наберет прочность.
Порядок работы
Техническое задание
Техническое задание: согласование деталей с заказчиком, обсуждение всех пожеланий и составление ТЗ, по которому и будет вестись дальнейшая работа.
Договор
Подписание договора и оплата.
Проектирование
Проектирование, подготовка полного комплекта документов для проведения строительных работ.
Строительство
Строительство, полный комплекс работ по монтажу каркаса с армированием, бетонирование, монтаж кровли, остекление, подключение коммуникаций и прочее.
Акты работ
Оформление актов приема-сдачи работ.
Ввод в эксплуатацию
Ввод монолитного дома в эксплуатацию.
Портфолио реализованных проектов домов
Цены на строительство монолитных домов
| Комплектация 1 Коробка дома |
Комплектация 2 Под чистовую отделку |
Комплектация 3 Под ключ |
|
| Стоимость работы + материалы | от 20 000 руб./м2 | от 45 000 руб./м2 | от 55 000 руб./м2 |
| Фундаменты | Ленточный монолитный, плита | Ленточный монолитный, плита | Ленточный монолитный, плита |
| Стены | Монолит ж/б, кирпич | Монолит ж/б, кирпич | Монолит ж/б, кирпич |
| Перекрытия | Монолитный железобетон | Монолитный железобетон | Монолитный железобетон |
| Перегородки | Монолитный железобетон, кирпич | Монолитный железобетон, кирпич | Монолитный железобетон, кирпич |
| Конструкция кровли | Монолитный железобетон | Монолитный железобетон | Монолитный железобетон |
| Кровля | Мембрана для плоских крыш | Мембрана для плоских крыш | Мембрана для плоских крыш |
| Утепление | Pir плита | Pir плита | Pir плита |
| Окна и двери | Энергосберегающие стеклопакеты | Энергосберегающие стеклопакеты | Энергосберегающие стеклопакеты |
| Инженерные системы | Закладные под инженерные сети | Оборудование котельной, радиаторы, теплые полы, внутрипольные конвекторы | Оборудование котельной, радиаторы, теплые полы, внутрипольные конвекторы |
| Внутренняя отделка | Под черновую отделку | Гипсовая штукатурка | Декоративная штукатурка, покраска |
| Внешняя отделка | Согласно проекту фасадов | Согласно проекту фасадов | Согласно проекту фасадов |
| Отмостка | Без отмостки | По переиметру дома | Брусчатка |
Преимущества и недостатки монолитных загородных домов
Дома, построенные из каркасного железобетона, обладают такими преимуществами:
- Использование в экстерьере и интерьере без отделки, что соответствует современному стилю.
- Равномерное распределение нагрузок, устойчивость и надежность.
- Высокая инертность материала, долговечность, отличная сопротивляемость разрушению.
- Большие пролеты, свободная планировка, что позволяет реализовать все ваши пожелания относительно внутреннего пространства.
- Прочность, массивные консольные вылеты без опор. Комнаты в доме будут светлыми и просторными.
- Подходит для сложных участков и нестабильных грунтов. Вам не придется изменять свои желания из-за результатов геологических изысканий.
- Биостойкость. В строительстве используются неорганические материал, устойчивые к гниению, разложению и насекомым.
Единственный минус дома, построенного по технологии монолитного бетонирования, — необходимость в дополнительном утеплении и звукоизоляции.
Коттеджное строительство домов из монолита — это ваш способ получить ликвидную, комфортную и современную загородную недвижимость. Здесь вы можете заказать и проектирование, и строительство, причем в стоимость работ уже будет включен авторский надзор. Оставьте заявку, и архитектор сразу же свяжется с вами.
Строим дома
Свяжитесь с нами
Проект начинается здесь!