Строительство коттеджей и загородных домов
Архитектурное бюро Way-Project предоставляет полный комплекс услуг по строительству загородных домов под ключ с учетом всех ваших запросов. Специализируемся на малоэтажном строительстве частных домов в Москве и Московской области. Обеспечиваем полный спектр строительных услуг по возведению дома и облагораживанию прилегающей территории, в том числе:
- Устройство фундамента в соответствии с проектными расчетами и типом грунта на участке.
- Возведение стен из выбранного материала, с учетом планировки.
- Обустройство кровли в соответствии с архитектурным проектом.
- Устройство перекрытий.
- Строительство лестниц выбранного типа.
- Облицовка и остекление фасада современными материалами.
- Монтаж всех инженерных коммуникаций и необходимого оборудования.
- Внутренняя отделка помещений в соответствии с дизайн-проектом.
- Монтаж ограждения и въездных групп.
- Благоустройство территории и ландшафтный дизайн.
Что вы получите, заказывая строительство домов под ключ у нас?
Мы строим дом для вас таким образом, чтобы вы получали не просто комфортное пространство для полноценной жизни, но и могли воплотить мечту об уюте именно в вашем представлении. Здесь вы можете заказать коттедж под ключ и получить загородный дом с такими преимуществами:
- Экологичность. Мы тщательно подбираем материалы с учетом их безопасности для человека и окружающей среды. Как правило, это бетон, блоки и древесина, а также металл. Категорически не используем полимеры "спорного" происхождения. Такой подход позволяет обеспечить здоровый микроклимат в доме, что важно для всей семьи.
- Комплексность. Продумываем все детали и решаем ваши задачи в комплексе. Вам не придется думать, какую из комнат выделить под кабинет, а какую — превратить в гостиную, как оформить участок, чтобы ландшафт и фасад с ограждениями смотрелись единым целым. Все эти задачи будут решены в процессе проектирования.
- Ликвидность. Построенный по нашему проекту дом будет высоко оценен на рынке недвижимости (если, конечно, вы захотите его продавать).
- Долговечность. Все конструкции, используемые в строительстве, отличаются надежностью и длительным сроком эксплуатации, так как проектируются с запасом прочности.
Какие технологии мы используем для строительства домов?
Создаем экологичные, ликвидные и долговечные дома, используя одну из современных технологий:
- Модульное строительство с использованием готовых железобетонных изделий.
- Сборные, с деревянным каркасом, из бруса или железобетона (используются, когда время на строительство ограничено).
- Монолитный каркас с возведением внутренних перегородок из других материалов.
- Монолитное бетонирование с несъемной опалубкой.
- Панельные коттеджи, возводимые из готовых блоков.
Какие материалы вы можете выбрать для собственного коттеджа под ключ?
Мы успешно реализуем проекты с использованием разных материалов для несущих конструкций. Вы можете заказать здесь:
- деревянные дома — каркасные, а также из бруса (клееного или профилированного),
- каменные и кирпичные,
- монолитные бетонные,
- блочные: из газосиликатных или керамических блоков, а также из газобетона или пеноблока.
Наши специалисты обеспечат полноценные консультации по подбору основных строительных материалов. Благодаря им вы сможете выбрать то, что подойдет вашему стилю и образу жизни на 100%.
Порядок работы
Строительство загородных домов выполняется в 6 этапов, среди которых:
Техническое задание
Составляем совместно с заказчиком техническое задание, выбираем технологии строительства дома и необходимые материалы
Договор
Заключаем договор, где прописаны все обязательства сторон, в том числе — поэтапная оплата
Проектирование
Выполняем проектирование вашего будущего коттеджа, с учетом пожеланий все членов семьи
Строительство
Непосредственно строительство дома с оформление актов приема-сдачи работ после каждого из этапов
Авторский контроль
Авторский и технический контроль специалистов на протяжении всего цикла строительных работ
Завершение
ввод коттеджа в эксплуатацию
Портфолио
Финансирование этапов работ
Подготовительные работы 5 000 руб./м2
- Разметка территории
- Земельные работы
- Устройство наружных инженерных систем
- Устройство песчаного основания с послойной трамбовкой
- Укладка геотекстиля
- Устройство щебеночного основания с послойной трамбовкой
- Устройство гидроизоляции и защитного слоя
Строительство коробки 25 000 руб./м2
- Строительство фундамента
- Возведение несущих и ограждающих конструкций 1-го этажа
- Устройство перекрытия 1-го этажа
- Возведение несущих и ограждающих конструкций 2-го этажа
- Кладка наружных стен
- Кладка внутренних перегородок
- Устройство шахт и каналов
Установка кровли 5 000 руб./м2
- Установка пароизоляции
- Монтаж утеплителя
- Монтаж разделительного и уклоноформирующего слоя
- Монтаж гидроизоляции
- Монтаж водосточной системы
Установка дверей и окон 15 000 руб./м2
- Установка фасадного остекления
- Установка дверей
Отделка фасадов 30 000 руб./м2
- Гидроизоляция
- Монтаж пир утеплителя
- Монтаж фасада согласно архитектурному проекту
- Монтаж электрики
- Монтаж наружного освещения фасадов и территории
- Монтаж ограждающих конструкций
Монтаж внутренних инженерных систем 10 000 руб./м2
- Монтаж водяного пола
- Монтаж радиаторов и конвекторов
- Монтаж холодного и горячего водоснабжения
- Устройство котельной
- Монтаж канализации
- Монтаж системы вентиляции и кондиционирования
- Монтаж водосточных систем
- Монтаж электрики и слаботочных систем
Черновая и чистовая отделка помещений 20 000 руб./м2
- Стяжка полка
- Штукатурка стен
- Возведение гипсокартонных конструкций
- Чистовая отделка потолков, стен и полов
- Установка сантехнического оборудования
- Установка электрооборудования
Стоимость строительства дома под ключ
| Комплектация 1 Коробка дома |
Комплектация 2 Под чистовую отделку |
Комплектация 3 Под ключ |
|
| Стоимость работы + материалы | от 30 000 руб./м2 | от 45 000 руб./м2 | от 60 000 руб./м2 |
| Фундаменты | Ленточный монолитный, плита | Ленточный монолитный, плита | Ленточный монолитный, плита |
| Стены | Монолит ж/б, кирпич | Монолит ж/б, кирпич | Монолит ж/б, кирпич |
| Перекрытия | Монолитный железобетон | Монолитный железобетон | Монолитный железобетон |
| Перегородки | Монолитный железобетон, кирпич | Монолитный железобетон, кирпич | Монолитный железобетон, кирпич |
| Конструкция кровли | Монолитный железобетон | Монолитный железобетон | Монолитный железобетон |
| Кровля | Мембрана для плоских крыш | Мембрана для плоских крыш | Мембрана для плоских крыш |
| Утепление | Pir плита | Pir плита | Pir плита |
| Окна и двери | Энергосберегающие стеклопакеты | Энергосберегающие стеклопакеты | Энергосберегающие стеклопакеты |
| Инженерные системы | Закладные под инженерные сети | Оборудование котельной, радиаторы, теплые полы, внутрипольные конвекторы | Оборудование котельной, радиаторы, теплые полы, внутрипольные конвекторы |
| Внутренняя отделка | Под черновую отделку | Гипсовая штукатурка | Декоративная штукатурка, покраска |
| Внешняя отделка | Согласно проекту фасадов | Согласно проекту фасадов | Согласно проекту фасадов |
| Отмостка | Без отмостки | По переиметру дома | Брусчатка |
Мы можем построить дом, прекрасно подходящий для жизни, работы и отдыха, с "заделом" на будущее и с точной реализацией ваших пожеланий. Чтобы заказать работы по строительству домов и коттеджей в нашей компании, просто оформите заявку: архитектор свяжется с вами и согласует все детали.
Строим дома
Свяжитесь с нами
Проект начинается здесь!